11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°9 et de 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 157 mètres
- - Pontchaillou à 324 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Echange à 364 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 155.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
