20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 4.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 109 mètres
- - Pontchaillou à 233 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 509 mètres
- - Collège Echange à 459 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 555 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du 41ème Régiment d'Infanterie se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
