1 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Haut Sancé, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 1862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 269 mètres
- - La Poterie à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Haut Sancé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Haut Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Haut Sancé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Haut Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Haut Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Haut Sancé dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Avenue du Haut Sancé se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Haut Sancé se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 65.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
