21 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 805 € à 3 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 357 mètres
- La Poterie à 927 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1428 mètres
- Collège Le Landry à 893 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1613 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1246 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du Haut Sancé(3 315€)

19 Avenue du Haut Sancé(3 200€)

25 Avenue du Haut Sancé(3 406€)

14 Avenue du Haut Sancé(3 208€)

16 Avenue du Haut Sancé(3 212€)

12 Avenue du Haut Sancé(3 206€)

17 Avenue du Haut Sancé(3 200€)

10 Avenue du Haut Sancé(3 156€)

Prix du 21 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 21 Avenue du Haut Sancé se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Haut Sancé se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.