22 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 817 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°24 et de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 297 mètres
- La Poterie à 891 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1354 mètres
- Collège Le Landry à 845 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1678 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1172 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue du Haut Sancé(3 424€)

20 Avenue du Haut Sancé(3 322€)

18 Avenue du Haut Sancé(3 323€)

16 Avenue du Haut Sancé(3 212€)

14 Avenue du Haut Sancé(3 208€)

28 Avenue du Haut Sancé(3 207€)

25 Avenue du Haut Sancé(3 406€)

23 Avenue du Haut Sancé(3 315€)

Prix du 22 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 22 Avenue du Haut Sancé se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Haut Sancé se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.