45 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 811 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°47 et de 0.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 45 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 143 mètres
- La Poterie à 766 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1231 mètres
- Collège Le Landry à 831 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1842 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 664 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue du Haut Sancé(3 425€)

49 Avenue du Haut Sancé(3 433€)

28 Avenue du Haut Sancé(3 207€)

55 bis Avenue du Haut Sancé(3 486€)

55 Avenue du Haut Sancé(3 326€)

Prix du 45 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 45 Avenue du Haut Sancé se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Haut Sancé se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.