49 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 810 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 49 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 127 mètres
- La Poterie à 752 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1218 mètres
- Collège Le Landry à 832 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1861 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Haut Sancé

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue du Haut Sancé dans son marché local

Prix du 49 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 49 Avenue du Haut Sancé se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Haut Sancé se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.