7 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Haut Sancé, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Avenue du Haut Sancé, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Garel à 383 mètres
- - La Poterie à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Haut Sancé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Haut Sancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Haut Sancé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Haut Sancé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Haut Sancé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Haut Sancé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Haut Sancé dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Haut Sancé par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Sancé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 7 Avenue du Haut Sancé se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Haut Sancé par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Haut Sancé se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 52.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
