161 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 603 € à 3 754 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 161 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°159 et de 5.3 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 161 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 23 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 27 mètres
- Pontchaillou à 1998 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 142 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 142 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 580 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 600 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 365 mètres

Ventes au 161 Avenue Général George S. Patton

Une vente a été recensée au 161 Avenue Général George S. Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

130 000 €(2 796 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.5 m²

161 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 161 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 161 Avenue Général George S. Patton se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Général George S. Patton se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.