Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 831 €

de 2 567 € à 5 450 €

Maison

Prix moyen au m²

4 218 €

de 2 691 € à 7 649 €

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 831 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général George S. Patton se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brno, 35200 Rennes(3,902 €)

Allée de Lanvaux, 35200 Rennes(3,825 €)

Allée de Maurepas, 35200 Rennes(3,793 €)

Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes(3,948 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Général George S. Patton

Appartements : Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Il a progressé de 8.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 519 €	3 252 €	3 629 €	3 649 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Il a progressé de 12.41 % sur un an et progressé 17.46 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 110 €		3 836 €	4 944 €	3 752 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Général George S. Patton

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Général George S. Patton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 76 mètres
- Pontchaillou à 1911 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 144 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 144 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 510 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 439 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Général George S. Patton

Avenue Général George S. Patton est située dans les quartiers Emmanuel Mounier / La Motte Brûlon / Le Gast Ouest / Morbihan Est / Saint-Laurent / Émile Bernard. Elle compte 22038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².