Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
106 ventes DVF Avenue Général George S. Patton
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général George S. Patton se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général George S. Patton à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Général George S. Patton est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général George S. Patton
Les ventes enregistrées Avenue Général George S. Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 106 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général George S. Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 122 mètres
- - Pontchaillou à 2514 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 693 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 693 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général George S. Patton
Adresses Avenue Général George S. Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général George S. Patton, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au Avenue Général George S. Patton à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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