Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 2 093 € à 5 566 €

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 2 561 € à 5 865 €

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.17 €

14.6 € – 19.75 €

Rentabilité indicative

5.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général George S. Patton se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général George S. Patton à Rennes

Le loyer moyen estimé Avenue Général George S. Patton est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brno, 35200 Rennes(3,460 €)

Allée de Lanvaux, 35200 Rennes(3,725 €)

Allée de Maurepas, 35200 Rennes(3,332 €)

Avenue des Monts d'Arrée, 35200 Rennes(3,867 €)

Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes(3,877 €)

Boulevard Volney, 35200 Rennes(5,047 €)

Place du Gros Chêne, 35200 Rennes(3,713 €)

Rue Cardinal Charost, 35200 Rennes(3,782 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(4,537 €)

Rue d'Erlangen, 35200 Rennes(2,987 €)

Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes(3,998 €)

Rue de la Motte-Brûlon, 35200 Rennes(4,285 €)

Rue de la Tauvrais, 35200 Rennes(3,608 €)

Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes(4,064 €)

Rue de Sevailles, 35200 Rennes(4,103 €)

Rue des Gantelles, 35200 Rennes(3,358 €)

Rue du Gast, 35200 Rennes(3,434 €)

Rue du Houx, 35200 Rennes(2,946 €)

Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes(4,085 €)

Rue François Duine, 35200 Rennes(4,264 €)

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(3,241 €)

Rue Saint-Vincent Ferrier, 35200 Rennes(3,922 €)

Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes(3,411 €)

Square Armand de la Rouërie, 35200 Rennes(2,789 €)

Square du Grand Placis, 35200 Rennes(3,298 €)

Square Pierre-Jakez Hélias, 35200 Rennes(3,852 €)

Ventes DVF Avenue Général George S. Patton

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Général George S. Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 96 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025

112 000 €(3 821 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.31 m²

163 b Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

9 juillet 2025

325 000 €(3 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

169 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

10 juin 2025

450 000 €(4 247 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.95 m²

303 a Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

8 janvier 2025

465 300 €(3 752 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

274 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

19 décembre 2024

130 000 €(2 789 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.61 m²

271 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

30 octobre 2024

95 000 €(3 276 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

163 c Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

21 octobre 2024

184 155 €(3 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.81 m²

155 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

26 septembre 2024

445 000 €(4 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

225 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

11 septembre 2024

115 000 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

163 d Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

30 août 2024

146 500 €(4 817 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.41 m²

163 d Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

31 juillet 2024

150 000 €(3 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.06 m²

163 b Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

4 juillet 2024

303 020 €(4 705 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.4 m²

277 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

14 juin 2024

110 000 €(3 793 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

163 c Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

21 mai 2024

140 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

163 c Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

3 mai 2024

139 000 €(3 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.95 m²

163 b Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

25 mars 2024

113 000 €(3 844 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.4 m²

163 b Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

29 décembre 2023

115 000 €(3 966 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

163 c Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

1 décembre 2023

246 800 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.93 m²

247 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

6 novembre 2023

121 000 €(4 295 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.17 m²

163 b Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

18 octobre 2023

81 995 €(2 827 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

163 d Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Cadre de vie et proximité Avenue Général George S. Patton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros-Chêne à 76 mètres
- Pontchaillou à 1911 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 144 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 144 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 126 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 510 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 439 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Général George S. Patton

Avenue Général George S. Patton est située dans les quartiers Emmanuel Mounier / La Motte Brûlon / Le Gast Ouest / Morbihan Est / Saint-Laurent / Émile Bernard. Elle compte 22038 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Général George S. Patton

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général George S. Patton, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Général George S. Patton

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Général George S. Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.