299 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 058 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 299 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°297 et de 1.52 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 299 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Émile Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 178 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1235 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1235 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 505 mètres

Ventes au 299 Avenue Général George S. Patton

Les 0 ventes au 299 Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 299 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 299 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 299 Avenue Général George S. Patton se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 299 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Avenue Général George S. Patton se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.