305 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 067 € à 3 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°303 e et de 5.45 % à celui du n°303 d.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 305 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Émile Bernard.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélias à 176 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gantelles à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Avenue Général George S. Patton

Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 305 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 305 Avenue Général George S. Patton se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue Général George S. Patton se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.