309 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 060 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 309 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°303 b mais supérieur de 0.1 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 309 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Émile Bernard.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 233 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Gantelles à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 572 mètres

Ventes au 309 Avenue Général George S. Patton

Les 0 ventes au 309 Avenue Général George S. Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 309 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 309 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 309 Avenue Général George S. Patton se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 309 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue Général George S. Patton se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.