309 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue Général George S. Patton, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°303 b et de 7.09 % à celui du n°303 c.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 309 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Émile Bernard.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 233 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue Général George S. Patton
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue Général George S. Patton dans son marché local
Prix du 309 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 309 Avenue Général George S. Patton se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue Général George S. Patton se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
