331 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 655 €

de 4 170 € à 4 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 331 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°330 et de 0.24 % à celui du n°332.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 331 Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Laurent à 53 mètres
- Pontchaillou à 3282 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1591 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1591 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2160 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 1683 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 688 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 331 Avenue Général George S. Patton

Aucune vente n'a été recensée au 331 Avenue Général George S. Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Avenue Général George S. Patton(4 654€)

332 Avenue Général George S. Patton(4 644€)

1 Rue de Saint-Laurent(4 604€)

2 Rue de Saint-Laurent(4 638€)

Prix du 331 Avenue Général George S. Patton dans son marché local

Prix du 331 Avenue Général George S. Patton par rapport à la voie

Sur Avenue Général George S. Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 331 Avenue Général George S. Patton se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 331 Avenue Général George S. Patton par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Avenue Général George S. Patton se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 31.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.