22 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges-Henri Rivière, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 278 mètres
- - La Poterie à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1491 mètres
- - Collège Le Landry à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges-Henri Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges-Henri Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges-Henri Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges-Henri Rivière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges-Henri Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges-Henri Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges-Henri Rivière dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue Georges-Henri Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 22 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 33.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
