39 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
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À propos du 39 Avenue Georges-Henri Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 66 parkings - 328 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 116 mètres
- - La Poterie à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1123 mètres
- - Collège Le Landry à 567 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 431 mètres
Ventes au 39 Avenue Georges-Henri Rivière
Les 24 ventes au 39 Avenue Georges-Henri Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Georges-Henri Rivière dans son marché local
Prix du 39 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue Georges-Henri Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 39 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Georges-Henri Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Georges-Henri Rivière se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Avenue Georges-Henri Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Georges-Henri Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue Georges-Henri Rivière
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