15 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 015 € à 5 284 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 15 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°15 b mais inférieur de 6.19 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 15 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 134 mètres
- Pontchaillou à 767 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 152 mètres
- Collège Echange à 735 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 376 mètres

Ventes au 15 Avenue Gros Malhon

Les 2 ventes au 15 Avenue Gros Malhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

190 000 €(4 657 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.8 m²

15 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

2 juillet 2024

112 000 €(5 313 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.08 m²

15 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 b Avenue Gros Malhon(4 031€)

13 bis Avenue Gros Malhon(4 698€)

8 Avenue Gros Malhon(4 350€)

6 bis Avenue Gros Malhon(4 628€)

15 a Avenue Gros Malhon(4 148€)

17 Avenue Gros Malhon(4 097€)

11 Avenue Gros Malhon(4 697€)

Prix du 15 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 15 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 15 Avenue Gros Malhon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Gros Malhon se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.