27 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 27 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 48 mètres
- - Pontchaillou à 888 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège Echange à 947 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Gros Malhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Gros Malhon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Gros Malhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Gros Malhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 27 bis Avenue Gros Malhon se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue Gros Malhon se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
