3 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 497 € à 6 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 14 locaux.

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À propos du 3 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 14 locaux - 86 parkings - 1792 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lenoir à 72 mètres
- Pontchaillou à 701 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- Collège Echange à 629 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Gros Malhon(4 457€)

5 Avenue Gros Malhon(4 681€)

7 Avenue Gros Malhon(4 686€)

9 Avenue Gros Malhon(4 688€)

11 Avenue Gros Malhon(4 697€)

2 Avenue Gros Malhon(4 937€)

11 bis Avenue Gros Malhon(4 500€)

13 bis Avenue Gros Malhon(4 698€)

Prix du 3 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 3 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 3 Avenue Gros Malhon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gros Malhon se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.