71 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°83 et de 0.65 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 bis Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 222 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0573 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 228 mètres
- - Pontchaillou à 1049 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1145 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 464 mètres
Ventes au 71 bis Avenue Gros Malhon
Les 3 ventes au 71 bis Avenue Gros Malhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 71 bis Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 71 bis Avenue Gros Malhon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Avenue Gros Malhon se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 bis Avenue Gros Malhon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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