83 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 469 € à 5 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°71 bis mais supérieur de 1.56 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 83 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 163 mètres
- Pontchaillou à 1094 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1166 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1355 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 510 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 bis Avenue Gros Malhon(4 363€)

89 Avenue Gros Malhon(4 156€)

72 Avenue Gros Malhon(4 229€)

74 Avenue Gros Malhon(4 227€)

Prix du 83 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 83 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 83 Avenue Gros Malhon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Gros Malhon se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.