83 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue Gros Malhon, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°71 bis mais supérieur de 1.37 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 83 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 163 mètres
- - Pontchaillou à 1094 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue Gros Malhon
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue Gros Malhon dans son marché local
Prix du 83 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie
Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 83 Avenue Gros Malhon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue Gros Malhon se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
