81 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 559 €

de 3 826 € à 5 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°79 et de 7.75 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 81 Avenue Gros Malhon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 174 mètres
- Pontchaillou à 1086 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1164 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1349 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 584 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue Gros Malhon

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Gros Malhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Avenue Gros Malhon(4 363€)

77 Avenue Gros Malhon(4 231€)

75 bis Avenue Gros Malhon(4 240€)

73 Avenue Gros Malhon(4 231€)

75 Avenue Gros Malhon(4 127€)

71 Avenue Gros Malhon(4 223€)

70 Avenue Gros Malhon(4 800€)

69 bis Avenue Gros Malhon(4 494€)

Prix du 81 Avenue Gros Malhon dans son marché local

Prix du 81 Avenue Gros Malhon par rapport à la voie

Sur Avenue Gros Malhon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 81 Avenue Gros Malhon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue Gros Malhon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Gros Malhon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 74.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.