14 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 67 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Collège privé Assomption à 580 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 14 Boulevard Alexis Carrel
Une vente a été recensée au 14 Boulevard Alexis Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Alexis Carrel, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 14 Boulevard Alexis Carrel se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Alexis Carrel se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
