19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 34.83 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 19 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 55 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Collège privé Assomption à 583 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 299 mètres
Ventes au 19 Boulevard Alexis Carrel
Les 2 ventes au 19 Boulevard Alexis Carrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Alexis Carrel, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 19 Boulevard Alexis Carrel se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Boulevard Alexis Carrel se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
