31 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Michelet à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 162 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Collège privé Assomption à 494 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Alexis Carrel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 31 Boulevard Alexis Carrel se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Alexis Carrel se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
