44 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assomption à 174 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 140 mètres
- - Collège privé Assomption à 414 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Alexis Carrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 44 Boulevard Alexis Carrel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Alexis Carrel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 105.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
