8 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 859 €

de 3 536 € à 6 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 8 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 25 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 186 mètres
- Collège privé Assomption à 614 mètres
- Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 390 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 314 mètres

Ventes au 8 Boulevard Alexis Carrel

Les 0 ventes au 8 Boulevard Alexis Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 8 Boulevard Alexis Carrel se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alexis Carrel se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 85.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.