8 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Alexis Carrel, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Boulevard Alexis Carrel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 25 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 186 mètres
- - Collège privé Assomption à 614 mètres
- - Université de Rennes 1 - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Alexis Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Alexis Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Alexis Carrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Alexis Carrel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alexis Carrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Alexis Carrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexis Carrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 8 Boulevard Alexis Carrel se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Alexis Carrel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alexis Carrel se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
