12 Boulevard Charles Péguy, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Boulevard Charles Péguy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitré Danton à 184 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Collège privé Assomption à 519 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Charles Péguy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Charles Péguy dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 12 Boulevard Charles Péguy se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Charles Péguy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Charles Péguy se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 100 € au 12 Boulevard Charles Péguy à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 028 € en assurant vous-même les visites, ou 3 014 € si le professionnel les prend en charge.
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