Boulevard de Vitré, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Vitré, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Vitré dans son marché local
Prix Boulevard de Vitré par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Vitré se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 45.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Vitré à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Vitré est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Vitré
Les ventes enregistrées Boulevard de Vitré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Vitré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primauguet à 82 mètres
- - Rennes à 2202 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 534 mètres
- - Collège privé Assomption à 1207 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Vitré
Adresses Boulevard de Vitré
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Vitré, classées par tranches de numéros.
