9 Boulevard Charles Péguy, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Charles Péguy, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Charles Péguy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 167 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 249 mètres
- - Collège privé Assomption à 478 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Charles Péguy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Charles Péguy dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 9 Boulevard Charles Péguy se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Charles Péguy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Charles Péguy se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 250 € au 9 Boulevard Charles Péguy à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 956 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge.
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