26 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Chézy, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Boulevard de Chézy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legraverend à 172 mètres
- - Pontchaillou à 469 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 476 mètres
- - Collège Echange à 219 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Chézy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Chézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Chézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Chézy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Chézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Chézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Chézy dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Chézy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chézy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 26 Boulevard de Chézy se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Chézy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Chézy se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 150.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
