Rue de Dinan, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 400 €

de 2 930 € à 6 009 €

Maison

Prix moyen au m²

4 633 €

de 3 624 € à 6 634 €

Rue de Dinan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Dinan dans son marché local

Prix Rue de Dinan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dinan se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Coysevox, 35200 Rennes(4,303 €)

Allée Jean Guihery, 35200 Rennes(4,528 €)

Boulevard de Chézy, 35200 Rennes(4,543 €)

Canal Saint-Martin, 35200 Rennes(4,619 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Dinan

Appartements : Rue de Dinan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 400 €/m². Il a progressé de 2.34 % sur un an et progressé 1.68 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 475 €	4 589 €	4 627 €	4 426 €	4 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de Dinan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Dinan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 144 mètres
- Pontchaillou à 765 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 369 mètres
- Collège Echange à 316 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 405 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 411 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Dinan

Rue de Dinan est située dans les quartiers Hôtel-Dieu / Saint-Louis / Vieux Saint-Étienne. Elle compte 20540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².