2 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Cleunay, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 204 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 461 mètres
- - Collège Cleunay à 977 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Cleunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Cleunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Cleunay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Cleunay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Cleunay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Cleunay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Cleunay dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 2 Boulevard de Cleunay se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Cleunay se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 136.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
