Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Prestaut dans son marché local
Prix Rue Maurice Prestaut par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Prestaut se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Prestaut à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Prestaut est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Prestaut
Les ventes enregistrées Rue Maurice Prestaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Prestaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 173 mètres
- - Pontchaillou à 1991 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 564 mètres
- - Collège Cleunay à 699 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1135 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Prestaut
Adresses Rue Maurice Prestaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Prestaut, classées par tranches de numéros.
