80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 489 € à 3 865 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°78 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 3156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 105 mètres
- Pontchaillou à 2392 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 206 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 500 mètres
- Collège Cleunay à 372 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1486 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 350 mètres

Ventes au 80 Boulevard de Cleunay

Les 2 ventes au 80 Boulevard de Cleunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

190 000 €(3 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.19 m²

80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

4 novembre 2021

170 000 €(3 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.77 m²

80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Boulevard de Cleunay(3 437€)

76 Boulevard de Cleunay(3 030€)

74 Boulevard de Cleunay(2 693€)

86 Boulevard de Cleunay(3 361€)

11 Rue Jules Lallemand(2 641€)

9 Rue Jules Lallemand(3 384€)

15 Rue Jules Lallemand(2 953€)

13 Rue Jules Lallemand(2 583€)

Prix du 80 Boulevard de Cleunay dans son marché local

Prix du 80 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 80 Boulevard de Cleunay se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de Cleunay se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.