80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Boulevard de Cleunay, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°78 et de 9.89 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 80 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 3156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinais à 105 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 500 mètres
- - Collège Cleunay à 372 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 350 mètres
Ventes au 80 Boulevard de Cleunay
Les 2 ventes au 80 Boulevard de Cleunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Boulevard de Cleunay dans son marché local
Prix du 80 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 80 Boulevard de Cleunay se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Boulevard de Cleunay se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
