86 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 675 € à 4 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 86 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérinais à 39 mètres
- Rennes à 2454 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 229 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 536 mètres
- Collège Cleunay à 317 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1549 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 397 mètres

Ventes au 86 Boulevard de Cleunay

Les 3 ventes au 86 Boulevard de Cleunay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2020

240 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.67 m²

86 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

23 décembre 2021

128 100 €(3 753 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.13 m²

86 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

13 juillet 2021

92 000 €(2 691 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.19 m²

86 Boulevard de Cleunay, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Boulevard de Cleunay(3 030€)

78 Boulevard de Cleunay(3 437€)

80 Boulevard de Cleunay(3 415€)

31 Square Saint-Simon(3 048€)

2 Boulevard de la Guérinais(2 942€)

Prix du 86 Boulevard de Cleunay dans son marché local

Prix du 86 Boulevard de Cleunay par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cleunay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 86 Boulevard de Cleunay se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Boulevard de Cleunay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard de Cleunay se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.