24 bis Boulevard de Guines, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Boulevard de Guines, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 24 bis Boulevard de Guines, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 285 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 477 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 640 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Boulevard de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Boulevard de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Boulevard de Guines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Boulevard de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Boulevard de Guines dans son marché local
Prix du 24 bis Boulevard de Guines par rapport à la voie
Sur Boulevard de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 24 bis Boulevard de Guines se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Boulevard de Guines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Boulevard de Guines se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 137.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
