Rue François Elleviou, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Elleviou, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Elleviou dans son marché local
Prix Rue François Elleviou par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Elleviou se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 52.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Elleviou à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue François Elleviou est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Elleviou
Les ventes enregistrées Rue François Elleviou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Elleviou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 75 mètres
- - Rennes à 1212 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 737 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 225 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1684 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Elleviou
Adresses Rue François Elleviou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Elleviou, classées par tranches de numéros.
