4 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 271 €

de 3 440 € à 5 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de Guines, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Boulevard de Guines, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 203 mètres
- Rennes à 1162 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 554 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 795 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 331 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1525 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 404 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Guines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard de Guines(4 276€)

8 Boulevard de Guines(4 248€)

33 Rue Ferdinand(4 266€)

31 Rue Ferdinand(4 275€)

35 Rue Ferdinand(4 277€)

29 Rue Ferdinand(4 272€)

37 Rue Ferdinand(4 275€)

27 Rue Ferdinand(4 256€)

Prix du 4 Boulevard de Guines dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de Guines par rapport à la voie

Sur Boulevard de Guines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4 Boulevard de Guines se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de Guines par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Guines se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.