26 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 7 009 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 198 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 111 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 337 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Sévigné, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 7 009 €/m², le 26 Boulevard de Sévigné se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Sévigné se situe 55.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
