Place Saint-Melaine, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Melaine dans son marché local
Prix Place Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Melaine se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 76.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Melaine à Rennes
Le loyer moyen estimé Place Saint-Melaine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Saint-Melaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 150 mètres
- - Rennes à 1249 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 146 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 207 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Melaine
Adresses Place Saint-Melaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Melaine, classées par tranches de numéros.
