Place Saint-Melaine, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 661 € à 6 936 €

Maison

Prix moyen au m²

6 699 €

de 4 168 € à 9 771 €

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 360 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Place Saint-Melaine dans son marché local

Prix Place Saint-Melaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Melaine se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 22.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grignan, 35200 Rennes(4,840 €)

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,592 €)

Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes(3,998 €)

Rue du Thabor, 35200 Rennes(4,642 €)

Ventes DVF Place Saint-Melaine

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Place Saint-Melaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 150 mètres
- Rennes à 1249 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 146 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 207 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 146 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 62 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Grignan

Boulevard de Sévigné

Rue du Général Maurice Guillaudot

Rue du Thabor

Rue Martenot

Rue Saint-Melaine

Le parc immobilier Place Saint-Melaine

Place Saint-Melaine est située dans les quartiers Jean Macé / Paris Ouest Martenot. Elle compte 26893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².