Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Sévigné se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Sévigné à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard de Sévigné est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Sévigné
Les ventes enregistrées Boulevard de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 35 mètres
- - Rennes à 1522 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 391 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 291 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 480 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Sévigné
Adresses Boulevard de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Sévigné, classées par tranches de numéros.
