3 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 70 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 71 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 377 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 71 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Sévigné, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 3 Boulevard de Sévigné se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Sévigné se situe 31.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 169.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
