48 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de Sévigné, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 24.77 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 48 Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 25 parkings - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - Fac De Droit à 251 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 346 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 377 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 369 mètres
Ventes au 48 Boulevard de Sévigné
Les 6 ventes au 48 Boulevard de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 48 Boulevard de Sévigné se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de Sévigné se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 51.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
