51 bis Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 bis Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 222 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 395 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 363 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut d'admininistration des entreprises à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 411 mètres
Ventes au 51 bis Boulevard de Sévigné
Les 4 ventes au 51 bis Boulevard de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Boulevard de Sévigné dans son marché local
Prix du 51 bis Boulevard de Sévigné par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 51 bis Boulevard de Sévigné se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Boulevard de Sévigné par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Boulevard de Sévigné se situe 55.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 64.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 bis Boulevard de Sévigné
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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