101 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°103 et de 10.13 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 101 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 105 mètres
- - Pontchaillou à 407 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège Echange à 657 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 903 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 244 mètres
Ventes au 101 Boulevard de Verdun
Les 3 ventes au 101 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 101 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 101 Boulevard de Verdun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard de Verdun se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 101 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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