103 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°101 et de 11.12 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 103 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Ogée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 90 mètres
- - Pontchaillou à 420 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- - Collège Echange à 666 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 232 mètres
Ventes au 103 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 103 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 103 Boulevard de Verdun se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Boulevard de Verdun se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
