11 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest Verdun à 48 mètres
- - Pontchaillou à 631 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 954 mètres
- - Collège Echange à 787 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 101 mètres
Ventes au 11 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Verdun, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 11 Boulevard de Verdun se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Verdun se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
