11 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 039 €

de 3 804 € à 7 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4 et de 12.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 48 mètres
- Pontchaillou à 631 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 954 mètres
- Collège Echange à 787 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 104 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 101 mètres

Ventes au 11 Boulevard de Verdun

Une vente a été recensée au 11 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

616 000 €(3 645 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•169 m²

11 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de Verdun(5 744€)

17 Boulevard de Verdun(5 771€)

6 Rue de la Bascule(5 737€)

6 bis Rue de la Bascule(5 732€)

Prix du 11 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 11 Boulevard de Verdun se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Verdun se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.