12 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 2 733 € à 4 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de 3.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rue de Brest Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4929 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 67 mètres
- Pontchaillou à 612 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 916 mètres
- Collège Echange à 749 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1026 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 66 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard de Verdun(3 460€)

13 Boulevard de Verdun(3 460€)

15 Boulevard de Verdun(3 503€)

19 Boulevard de Verdun(3 864€)

14 Boulevard de Verdun(3 755€)

4 Boulevard de Verdun(3 602€)

2 Boulevard de Verdun(3 589€)

5 Boulevard de Verdun(3 533€)

Prix du 12 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 12 Boulevard de Verdun se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Verdun se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.