13 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 739 € à 4 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Boulevard de Verdun, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rue de Brest Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest Verdun à 55 mètres
- Pontchaillou à 622 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 944 mètres
- Collège Echange à 776 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard de Verdun(3 503€)

10 Boulevard de Verdun(3 460€)

12 Boulevard de Verdun(3 568€)

5 Boulevard de Verdun(3 533€)

7 Boulevard de Verdun(3 534€)

4 Boulevard de Verdun(3 602€)

19 Boulevard de Verdun(3 864€)

7 bis Boulevard de Verdun(3 558€)

Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Verdun se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.